Modernes Stadthaus mit TG- Stellplatz in Engelsby

Dieses neuwertige Niedrigenergie- Stadthaus (KfW40) über 3 Etagen liegt im Stadteil Flensburg/Engelsby und zeichnet sich durch gute Lage und moderne Bauweise aus. Sie erreichen fußläufig verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sind schnell im Bürgerpark nebst Kinderspielplatz und profitieren von der sehr guten Anbindung an die Osttangente. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer nebst Essbereich und einer offenen und hochwertigen Einbauküche. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten und auf die neuwertige und große Terrasse. Im 1.OG befinden sich 2 Kinderzimmer, ein offener Arbeitsbereich und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum. Im 2.OG befindet sich ein weiterer Abstellraum, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur schönen Dachterrasse und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Die eigenen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einer - für Flensburg ungewöhnlich - modernen und funktionalen Wohnoase mit sehr guter Infrastruktur.

 

Kaufpreis 205.000 €

 

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unser Unternehmen zu entrichten. 

 

Wohnfläche ca. 130m2, 4 Zimmer 

 

Ausstattung u.a.:

KfW 40 Niedrigenergiehaus, automatische Be- und Entlüftungsanlage, Allergiefilter, hochwertige Einbauküche, Bäder mit Fenstern, Vollbad, Dachterrasse, Fußbodenheizung, Netzwerkanschlüsse, 2 Tiefgaragenstellplätze nebst Kellerraum, Garten, Terrasse u.s.w.

 

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.

 

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