HAMBURG ALSTERDORF - Neubau von 3 Wohngebäuden mit Tiefgarage



Alsterdorf Living..

 

Auf einem ca. 2.914 m² großem Grundstück entstehen, verteilt auf 3 Baukörper, insgesamt 51 Wohnungen mit 2-4 Zimmern und eine Tiefgarage mit insgesamt 29 Einzelstellplätzen. 15 der Wohnungen werden im geförderten Wohnungsbau (Haus C) errichtet. Dieser wird en bloc veräußert. Alle Wohnungen verfügen über gut nutzbare Grundrisse, eine zeitgemäße Ausstattung sowie selbstverständlich Terrassen oder Balkone.


Eckdaten

✔︎ dreier Wohngebäude mit Tiefgarage

✔︎ Grundstücksgröße ca. 2.914 m²
✔︎ Wohnfläche ca. 3.888 m²
✔︎ 51Wohneinheiten
✔︎ Wohnungsgrößen ca. 45 – 132 m²
✔︎ 2–4 Zimmer

Ausstattung (Auszug)

✔︎ Stilvolle helle Türen verleihen den Räumen ein freundliches Ambiente

✔︎ Nachhaltige pflegeleichte Vinyl- Böden in Parkett- Optik

✔︎ Fußbodenheizung

✔ Elektroausstattung renomierter Hersteller

✔ Moderne Design- Bäder

✔ Großzügige Balkon- und Terrassenanlagen

✔ Aufzuganlage

 

✔ Wärme- und Stromlieferung durch ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Nahwärmenetz


Lage

 

Alsterberg 18-20

22335 Hamburg 



Kaufpreise

 

--- Kaufpreise und Verfügbarkeiten nach aktueller Reservierungsliste ---

 

Der Provisionsanspruch des Maklers gegenüber des Käufers beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. des Kaufpreises und gilt für Nachweis und /oder Vermittlung , fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages und wird durch Absicherung im notariellen Kaufvertrag durch ein verpflichtendes selbstständiges Schuldversprechen abgesichert.

 

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers/Bauträgers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben, stammen vom Eigentümer/Bauträger und wurden nicht überprüft.

 

Geldwäschegesetz:

 

Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG),gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:

 

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen.

Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten

(Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

 

Widerrufsrecht:

 

Seit dem 13.06.2014 ist eine neue Gesetzgebung in Kraft getreten, die Ihren Verbraucherschutz stärken soll. Aus diesem Grunde sind wir dazu angehalten, Sie über Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht zu informieren. Dementsprechend erhalten Sie als Anhang im Exposé dieser  Immobilienofferte eine Aufforderung, in welcher Sie uns bitte schriftlich bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung und das Widerrufsformular gesehen und akzeptiert haben.
 
Um den Beginn der Widerrufsfrist für beide Seiten sicher bestimmen zu können, stellen wir klar, dass unser Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Ihnen, nur durch Ihre Erklärung, gemäß diesem Anhang, angenommen werden kann.
    

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Impressionen