Flensburg - Grundstück in Fahrensodde

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht dieses einzigartige ca. 900 m² Grundstück in Fahrensodde mit Blick auf die Flensburger Innenförde.

Eine aktuelle Bauvoranfrage zur Errichtung eines zweigeschossigen Wochenendhauses mit 2 Wohneinheiten und je ca. 70 m² Wohnfläche wurde als planungsrechtlich zulässig eingestuft. Erforderlich für eine Baugenehmigung ist noch die Sicherung der fußläufigen Erreichbarkeit durch Eintragung einer Baulast - ein Wegerecht/eine Dienstbarkeit ist bereits vorhanden.

Das Grundstück befindet sich im Eigentum - nicht in Erbpacht - wie viele andere Grundstücke in der Umgebung. 

Diese traumhafte Lage inmitten von Flensburg ist rar und sucht seines Gleichen - interessant als Investment, wie auch für Individualisten zum Eigennutz. 

KAUFPREIS

XXX.XXX,- €

PROVISIONSANSPRUCH

Der Provisionsanspruch des Maklers gegenüber des Käufers in Höhe 

von 3,00 % zzgl. 19% ges. MwSt. des Kaufpreises gilt für Nachweis und /oder Vermittlung , fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages und wird durch Absicherung im notariellen Kaufvertrag durch ein verpflichtendes selbstständiges Schuldversprechen abgesichert. 

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle  Angaben erhalten wir vom Eigentümer und übernehmen daher keine Haftung. Der Zwischenverkauf  bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag nebst Baubeschreibung.

WIDERRUFSRECHT

Seit dem 13.06.2014 ist eine neue Gesetzgebung in Kraft getreten, die Ihren Verbraucherschutz stärken soll. Aus diesem Grunde sind wir dazu angehalten, Sie über Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht zu informieren. Dementsprechend erhalten Sie als Anhang zu dieser Immobilienofferte eine Aufforderung, in welcher Sie uns bitte schriftlich bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung und das Widerrufsformular gesehen und akzeptiert haben.
 
Um den Beginn der Widerrufsfrist für beide Seiten sicher bestimmen zu können, stellen wir klar, dass unser Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Ihnen, nur durch Ihre Erklärung, gemäß diesem Anhang, angenommen werden kann.


FINANZIERUNG

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