Harrislee - TOP modernisiertes EFH in bester Lage


Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 2006/2007 aufwendig und umfangreich saniert und modernisiert. 

 

Sofort begeistert einen der „Industrial chic“ sowie der moderne und minimalistische Wohnstil, der die Räume durch schlichte Eleganz ihre volle Wirkung entfalten lässt. Ordnung und klare Strukturen sind bestimmend in der umgesetzten Architektur dieses Hauses.

 

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den sehr großzügig und offen ausgelegten Wohn- und Küchenbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. Für kalte Wintertage sorgt ein moderner Kaminofen für Behaglichkeit. 

 

Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer und zwei Abstellräume bzw. der HWR. 

 

Im oberen Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büros sowie ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und traumhaftem Duschbereich. 

 

Der gesamte Außen-/Gartenbereich wurde neu und hochwertig angelegt und „unterstreicht“ den modernen Stil des gesamten Hauses. 

 

Ein neuer Geräteschuppen angrenzend an eine Garage mit elektrischem Tor sind ebenso vorhanden. 

 


Wohnfläche ca. 159 m², 4 Zimmer, Bj. 1977/2007, Grundstücksfläche 718 m²

 

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1977/2007, Fernwärme, Bedarfsenergieausweis mit Endenergie 142 kWh/(qm*a), Energieeffizienzklasse E

 

Ausstattung u.a.: 

 

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert (Dach,Grundriss/Raumaufteilung,Böden, Stromversorgung, Heizungsanlage, Bäder, Küche etc.)

 

4 Zimmer, 2 Bäder, offene Wohnküche, ebenerdige Fenster, Fussbodenheizun, moderne Einbauküche,hochwertige Außenanlagen und Terrasse,Garage mit elektr. Tor u.s.w.

 

 

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Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Kaufpreis 329.000 €

 

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unser Unternehmen zu entrichten. 

 

 

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.

 

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