HAMBURG LANGENHORN - Wohnpark Reekamp


Kurzbeschreibung zum "Wohnpark Reekamp"

Der "Wohnpark Reekamp" als Bestands- und Neubauimmobilie zur langristigen Vermietung und/oder auch zum Eigennutz nach Teilung in Wohneigentum liegt in einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Stadtteilzentrum "Langenhorner Markt" und bietet somit - fußläufig erreichbar - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas, Grundschulen und Freizeiteinrichtungen etc.

 

Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist ideal.



Eckdaten zum "Wohnpark Reekamp"

  • Bj. der Bestandsgebäude ca. 1954
  • Grundstücksgröße ca. 6.461m²
  • Wohnfläche ca. 4.681,88 m²
  • Energiestandard "KfW-Effizienshaus 70" , Wärme- und Stromlieferung durch ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Nahwärmenetz
  • insges. 68 Wohneinheiten 
  • Wohnflächen zwischen ca. 52,70 m² und 117,92 m²
  • Kaufpreise zwischen ca. 3.200 € bis ca. 3.950 € pro m²

Kurzfilm Präsentation "Wohnpark Reekamp"


Lage "Wohnpark Reekamp"


Kaufpreise "Wohnpark Reekamp"

Kaufpreise ab 171.552 € 

 

ACHTUNG: Pro Hauseingang sind Zinshauskäufe mit eigener Instandhaltung und eigenem Grundbuch zu einem Kaufpreis von unter 2 Mio. Euro möglich! 

 

Der Provisionsanspruch des Maklers gegenüber des Käufers beträgt 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. des Kaufpreises und gilt für Nachweis und /oder Vermittlung , fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages und wird durch Absicherung im notariellen Kaufvertrag durch ein verpflichtendes selbstständiges Schuldversprechen abgesichert.

 

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.

 

Geldwäschegesetz:

 

Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG),gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:

 

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen.

Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten

(Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

 

Widerrufsrecht:

 

Seit dem 13.06.2014 ist eine neue Gesetzgebung in Kraft getreten, die Ihren Verbraucherschutz stärken soll. Aus diesem Grunde sind wir dazu angehalten, Sie über Ihr gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht zu informieren. Dementsprechend erhalten Sie als Anhang im Exposé dieser  Immobilienofferte eine Aufforderung, in welcher Sie uns bitte schriftlich bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung und das Widerrufsformular gesehen und akzeptiert haben.
 
Um den Beginn der Widerrufsfrist für beide Seiten sicher bestimmen zu können, stellen wir klar, dass unser Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Ihnen, nur durch Ihre Erklärung, gemäß diesem Anhang, angenommen werden kann.
    

 

Alle Fotos und Texte sind urheberrechtlich geschützt. Eine Verwendung der Inhalte ist nur nach schriftlicher Genehmigung möglich.

 

2015  KONTORCONSULT Immobilien a divison of KONTORCONSULT Beratungsges. mbH & Co. KG