In einem der ältesten Villenvierteln Berlins, in bevorzugtem Wohn- Stadtteil "Lichterfelde" liegt dieser moderne Neubau aus 1995.
Das Objekt befindet sich im sehr guten Zustand und verfügt über insgesamt 9 Eigentumswohnungen (zwischen 70 und 150 m2) mit modernen Grundrissen, großen Balkonen und z.T. mit Terasse und Gartenbenutzung. Die Wohnungen befinden sich in der Vermietung. Eine qualitativ sehr hochwertige Objektbetreuung durch eine bereits "installiert" Hausverwaltung ist gewährleitet.
Die Mieterstruktur ist solvent und ruhig.
Erhöhtes Wertsteigerungspotential ist durch die steigende Nachfrage sowie durch in der Vergangenheit fehlende Mietpreisanpassungsprozesse deutlich vorhanden.
Kaufpreise der noch verfügbaren Einheiten:
- 233.600 € (Whg. 5, 2. OG)
- 225.000 € (Whg. 2, EG) verkauft
Maklercourtage 6,25% inkl. ges. Mwst.
Wohnflächen:
- 73m3 (Whg. 5, 2. OG)
- 90m2 (Whg. 2, EG)